Вход
Сбросить пароль
Сбросить пароль

Если вы забыли пароль, введите ваш E-Mail. Информация, необходимая для смены пароля, будет выслана вам по E-Mail.

Вход в личный кабинет
Сообщение в техническую поддержку
Авторизуйтесь, чтобы отправить сообщение в техническую поддержку
Сообщить об ошибке
Авторизуйтесь, чтобы отправить сообщение об ошибке
Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность

  • Получить консультацию по услуге
  • Перечень документов
    • 1)  документ, удостоверяющий личность (представляется при обращении в МФЦ);

      2) заявление:
      – в форме документа на бумажном носителе;
      – в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в электронную форму заявления), подписанное в соответствии с требованиями пункта 2.5.3 Регламента, при обращении посредством портала госуслуг РТ;

      3) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя;

      4)  документы, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей;

      5) документы о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).

      Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

      1) лично при обращении в Комитет или посредством почтовой связи на бумажном носителе;

      2)  через МФЦ на бумажных носителях и в виде электронных документов, подписанных (заверенных) в соответствии с требованиями регламента;

      3) через портал госуслуг РТ в электронной форме.

      Заявление при направлении посредством портала госуслуг РТ подписывается простой электронной подписью заявителя.

      Для получения простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации (аутентификации) в ЕСИА, а также подтвердить учетную запись.

      Электронные документы (электронные образы документов), указанные в перечне, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, уполномоченных на создание и подписание таких документов, в том числе нотариусами.
  • Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
    • Осуществляется оплата рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества. Стоимость указывается в договоре купли-продажи.

      Оплата арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества, осуществляется единовременно или   в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.

      Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет для недвижимого имущества и менее трех лет для движимого имущества.

      Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

      На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения о продаже арендуемого имущества.

      Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
  • Основания для отказа в приеме документов
    • 1) некорректное заполнение обязательных полей в форме заявления на портале госуслуг РТ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным регламентом);

      2) представление электронных документов (электронных образов документов), не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа;

      3) данные владельца квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи не соответствуют данным заявителя, указанным в заявлении, поданном в электронной форме посредством портала госуслуг РТ;

      4) представлен неполный комплект документов, предусмотренных регламентом, являющихся обязательными для предоставления муниципальной услуги;

      5) документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, прочитать текст и (или) распознать реквизиты документов;

      6) подача заявления и иных документов в электронной форме лицом, не уполномоченным на подачу документов;

      7) документы имеют исправления, не заверенные в установленном законодательством порядке;

      8) документы утратили силу на момент обращения за предоставлением муниципальной услуги.
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

      Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

      1) отказ субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

      2) истечение тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, в случае если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока в соответствии с частью 4.1 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;

      3) расторжение договора аренды муниципального имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства;

      4) отсутствие субъекта малого или среднего предпринимательства в Едином реестре субъектов малого или среднего предпринимательства;

      5) наличие задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

      6) наличие судебного спора и (или) вступление в законную силу судебного акта в отношении арендуемого имущества;

      7) расторжение договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
  • Срок предоставления муниципальной услуги 
    • Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 114 календарных дней. Срок предоставления муниципальной услуги включает:

      1) заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления согласно пункту 3.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ);

      2) направление документов по объекту в оценочную организацию в трехдневный срок для изготовления отчета об оценке после заключения муниципального контракта по определению рыночной стоимости муниципального имущества и принятия отчета об оценке;

      3) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке согласно пункту 3.2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;

      4) направление уведомления с проектом договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества согласно пункту 3.3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;

      5) в случае согласия  субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества – заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня получения арендатором предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ.

      В общий срок предоставления услуги не включен срок процедуры проведения оценки недвижимого имущества.
  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 25.11.2022 №4140 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 20.04.2023 №1124).